Нижегородская область, Дзержинск, пр-кт. Ленина, дом 8А

Форма 2.8 — Отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления, а так же отчёт о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год

Дата заполнения/внесения изменений 23 марта 2021 г.

Отчётный период

Дата начала отчётного периода 1 января 2020 г.
Дата конца отчётного периода 31 декабря 2020 г.

Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

На начало периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 380422,29 руб.

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту (всего) 1616220,00 руб.
Начислено за содержание дома 1065343,36 руб.
Начислено за текущий ремонт 130100,00 руб.
Начислено за услуги управления 420776,64 руб.

Получено денежных средств

Получено денежных средств (всего) 1561212,80 руб.
Получено денежных средств от собственников/нанимателей помещений 1561212,80 руб.
Получено целевых взносов от собственников/нанимателей помещений 0,00 руб.
Получено субсидий 0,00 руб.
Получено денежных средств от использования общего имущества 0,00 руб.
Прочие поступления 0,00 руб.
Всего денежных средств с учётом остатков 1561212,80 руб.

На конец периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 435429,49 руб.

Выполненные работы (услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчётном периоде

Наименование работ (услуг):
Техническое обслуживание лифтового хозяйства и линий диспетчерской связи
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 204349,24 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Техническое освидетельствование и страхование лифтов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежегодно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2084,24 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Обслуживание линий диспетчерской связи
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 1,94 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Эксплуатация лифта
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 3,19 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 66000,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Обслуживание системы автоматизированной системы пожаротушения
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 5500,00 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 87320,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Покос газонов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 3200,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Механизированная уборка
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения час
Стоимость на единицу измерения 1400,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Уборка придомовой территории
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 2,35 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Уборка крыльца перед входом в подъезд
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2950,00 руб.

Наименование работ (услуг):
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 144000,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Аварийно-восстановительное обслуживание
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежедневно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 1,15 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Диспетчеризация
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежедневно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,97 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 92500,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Мытье стен
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 1,55 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Подметание площадок и маршей лестничных клеток
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Еженедельно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 2,10 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Мытье окон
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 150,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Мытье площадок и маршей
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Еженедельно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 4,50 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 149105,40 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Обслуживание общедомового узла учета тепловой энергии/ГВС
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2000,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Гидравлические испытания системы горячего водоснабжения
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежегодно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 9000,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Гидравлическая опрессовка внутренней системы отопления, подготовка и сдача инспектору ТИ элеваторного узла
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежегодно
Единица измерения Комплекс работ/мес.
Стоимость на единицу измерения 34363,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Обслуживание ОДПУ электроэнергии, холодного водоснабжения
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 387,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Замена канализационного трубопровода
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2927,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Промывка системы отопления, подготовка системы ЦО к работе в зимних условиях
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежегодно
Единица измерения Комплекс работ/мес.
Стоимость на единицу измерения 20775,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Ревизия запорной арматуры
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежегодно
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 350,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Технический осмотр системы центрального отопления
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,38 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Технический осмотр систем водоснабжения, канализации
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 3,87 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 160491,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Установка решетки на окно
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 5250,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Прочистка ливневой канализации
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере выявления
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 1500,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Ремонт пластиковых дверей
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) При подготовке к зиме
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 255,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Замена ручки
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 850,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Ремонт доводчика
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере выявления
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 1590,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Установка камер видеонаблюдения
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 17505,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Замена стеклопакета
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере выявления
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 5156,50 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Ремонт пола из керамогранита
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 1800,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Ремонт парапета кровли
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере выявления
Единица измерения Комплекс работ/мес.
Стоимость на единицу измерения 8268,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Покраска ограждающих металлических конструкций фасада
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 6208,00 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 420776,64 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Учет и регистрация граждан, ведениеи хранение документооборота по регистрационному учету
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,40 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Управленческие расходы (заработная плата, налоги НДФЛ, ПФР, НС и ПС,ОМС)
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 2,54 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Подготовка и выдача платежных документов, ведение бухгалтерского учета, отчетность
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,64 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Содержание офисного оборудования, связь, почтовые расходы, канц.товары, транспортные расходы,аренда офиса, обучение персонала,юридические услуги
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,50 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Комиссия платежных агентов по приему платежей, ведение расчетного счета
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежемесячно
Единица измерения %
Стоимость на единицу измерения 2,61 руб.

Наименование работ (услуг):
Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 41717,51 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Замена ламп
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 326,00 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
Замена светильника
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) По мере необходимости
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2994,20 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
ППР электрощитов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 505,40 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
ППР силовых электроустановок ВРУ
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения шт.
Стоимость на единицу измерения 2331,00 руб.

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)

Количество поступивших претензий 1
Количество удовлетворённых претензий 1
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано 0
Сумма произведенного перерасчёта 0,00 руб.

Общая информация по предоставленным коммунальным услугам

На начало периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 566647,39 руб.

На конец периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 642099,52 руб.

Информация о предоставленных коммунальных услугах

Вид коммунальной услуги Отопление
Единица измерения Гкал
Общий объем потребления 848,46
Начислено потребителям 1530803,56 руб.
Оплачено потребителями 1482375,46 руб.
Задолженность потребителей 387381,94 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 1663207,34 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 1482375,46 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 180831,88 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Вид коммунальной услуги Горячее водоснабжение
Единица измерения куб. м
Общий объем потребления 2354,00
Начислено потребителям 416663,18 руб.
Оплачено потребителями 386625,22 руб.
Задолженность потребителей 98605,51 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 416728,62 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 386625,22 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 30102,80 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Вид коммунальной услуги Электроснабжение
Единица измерения кВт
Общий объем потребления 147660,00
Начислено потребителям 296383,91 руб.
Оплачено потребителями 314202,06 руб.
Задолженность потребителей 43648,65 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 325538,38 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 314202,06 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 11336,32 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Вид коммунальной услуги Водоотведение
Единица измерения куб. м
Общий объем потребления 5674,00
Начислено потребителям 173839,69 руб.
Оплачено потребителями 162372,00 руб.
Задолженность потребителей 39395,15 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 172274,51 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 162372,00 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 9902,51 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Вид коммунальной услуги Холодное водоснабжение
Единица измерения куб. м
Общий объем потребления 5674,00
Начислено потребителям 162811,03 руб.
Оплачено потребителями 155747,65 руб.
Задолженность потребителей 36274,33 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 268255,94 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 155747,65 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 112508,29 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

Количество поступивших претензий 3
Количество удовлетворённых претензий 2
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано 1
Сумма произведенного перерасчёта 0,00 руб.

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

Направлено претензий потребителям-должникам 12
Направлено исковых заявлений 7
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 339907,13 руб.